Khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng 537ha được coi là trụ cột công nghệ cao Thanh Hóa
Khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng rộng 537ha, vốn 3.255 tỷ, mở rộng lên 667ha sau 2030. Định hướng công nghệ cao với ưu tiên hàng không, điện tử, cơ khí chính xác. Vị trí vàng cạnh sân bay Thọ Xuân, đường Hồ Chí Minh. Đón đầu làn sóng FDI chất lượng cao.
Contents
TỨ SƠN – TẦM NHÌN CHIẾN LƯỢC VÀ TRỤ CỘT CÔNG NGHỆ CAO
Trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Thanh Hóa, Tứ Sơn (Sầm Sơn – Bỉm Sơn – Lam Sơn – Nghi Sơn) được xác định là bốn trụ cột tăng trưởng chính, mỗi khu vực giữ một vai trò chiến lược riêng. Và trong bốn trụ cột ấy, Lam Sơn Sao Vàng được định vị là trụ cột công nghệ cao, nơi hội tụ đủ ba yếu tố then chốt: sân bay, cao tốc và đường Hồ Chí Minh.
Không chỉ là một khu công nghiệp thông thường, Lam Sơn Sao Vàng đang được quy hoạch và phát triển theo hướng công nghệ cao, thân thiện với môi trường, thu hút những dự án FDI chất lượng cao, tạo ra giá trị gia tăng lớn cho nền kinh tế và mở ra cơ hội đầu tư bất động sản vượt trội cho khu vực phía Tây Thanh Hóa.
KHU CÔNG NGHIỆP LAM SƠN SAO VÀNG VỚI QUY MÔ KHỦNG
Khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng sở hữu quy mô ấn tượng với các thông số chiến lược:
Diện tích hiện tại là 537,3ha với tổng vốn đầu tư là 3.255 tỷ đồng, được vận hành trong thời gian 50 năm.
Đặc biệt, theo quy hoạch sau năm 2030, khu công nghiệp này sẽ được mở rộng thêm 130ha về phía Tây, nâng tổng diện tích lên 667,3ha. Bên cạnh đó, quỹ đất dự trữ phát triển công nghiệp của khu vực lên tới 2.500ha, tạo dư địa lớn cho các nhà đầu tư trong tương lai.
Quy mô rộng lớn này không chỉ thể hiện tầm nhìn dài hạn của tỉnh Thanh Hóa, mà còn là cơ sở vững chắc để thu hút các dự án FDI quy mô lớn với yêu cầu về mặt bằng sản xuất rộng rãi, đồng bộ.
ĐỊNH HƯỚNG CÔNG NGHỆ CAO TẠI KHU CÔNG NGHIỆP LAM SƠN SAO VÀNG
Khác với nhiều khu công nghiệp gia công thông thường, Lam Sơn Sao Vàng được Chính phủ định hướng phát triển thành Khu công nghiệp công nghệ cao, ưu tiên thu hút các dự án thuộc những ngành nghề có giá trị gia tăng cao:
Chính định hướng này đã tạo ra sức hút đặc biệt đối với các nhà đầu tư quốc tế. Gần đây, các nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Nhật Bản, Singapore đã liên tục về đây khảo sát cơ hội đầu tư. Chất lượng dòng vốn đổ về Lam Sơn Sao Vàng khác biệt hoàn toàn so với các khu công nghiệp gia công thông thường, đó là những tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới, kéo theo nhu cầu về nhà ở cao cấp, dịch vụ chất lượng cho đội ngũ chuyên gia và kỹ sư trình độ cao.
KHU CÔNG NGHIỆP LAM SƠN SAO VÀNG SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Lam Sơn Sao Vàng sở hữu vị trí chiến lược mà rất ít khu công nghiệp nào có được:
Nằm cạnh Cảng hàng không Thọ Xuân – cửa ngõ hàng không quốc tế đang được nâng cấp với vốn đầu tư 8.015 tỷ đồng, dự kiến đón 5 triệu khách/năm vào 2030 và 20 triệu khách/năm vào 2050.
Giáp đường Hồ Chí Minh – trục giao thông huyết mạch xuyên suốt chiều dài đất nước.
Được bao quanh bởi hệ thống giao thông đồng bộ:
Tuyến từ Thành phố Thanh Hóa đi sân bay Thọ Xuân.
Tuyến từ sân bay Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn.
Tuyến QL47 kết nối trực tiếp.
Với hệ thống giao thông này, KCN Lam Sơn Sao Vàng chỉ cách Hà Nội 170km, cách Thành phố Thanh Hóa 40km. Khi hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, tất cả khoảng cách đều được rút ngắn dưới 2 giờ di chuyển, tạo ra lợi thế cạnh tranh vượt trội trong thu hút đầu tư.
KHU CÔNG NGHIỆP LAM SƠN SAO VÀNG VÀ NHỮNG CÚ HÍCH HẠ TẦNG
Một tin vui gần đây làm thay đổi cục diện phát triển của Lam Sơn Sao Vàng: Khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng đã chính thức đổi chủ sang Công ty cổ phần Khu công nghiệp Hố Nai – đơn vị đã triển khai rất thành công các khu công nghiệp tại Đồng Nai, một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút FDI.
Cùng với đó, tỉnh Thanh Hóa đang chuẩn bị đầu tư 3.500 tỷ đồng xây dựng đường băng cất cánh số 2 cho Sân bay Thọ Xuân, nâng cao năng lực khai thác và khả năng tiếp nhận các chuyến bay tầm xa. Hạ tầng giao thông kết nối như tuyến Nghi Sơn – Sao Vàng, QL47, Vành đai 4 đang được hoàn thiện đồng bộ. Các tuyến số 7 và số 8 sắp khởi công sẽ tiếp tục tăng cường kết nối liên vùng, tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh bao quanh khu công nghiệp.
Khi dòng vốn FDI chất lượng cao đổ về, khi hàng nghìn kỹ sư, chuyên gia công nghệ tìm nơi an cư, giá trị bất động sản khu vực cửa ngõ Lam Sơn Sao Vàng sẽ được định đoạt theo một thang bậc hoàn toàn mới.
Nhu cầu nhà ở tại khu vực này không còn là nhu cầu đơn thuần của công nhân phổ thông, mà là nhu cầu của kỹ sư, chuyên gia cao cấp với yêu cầu cao về không gian sống, tiện ích, an ninh và môi trường. Đây chính là cơ hội lớn cho các phân khúc: đất nền dân cư, nhà vườn, biệt thự, shophouse, căn hộ dịch vụ, khu đô thị dịch vụ,… Đặc biệt, các khu vực lân cận như Thọ Xuân, Ngọc Lặc, Triệu Sơn với quỹ đất còn rộng, giá còn ở mức nền thấp đang trở thành tâm điểm chú ý của dòng vốn đầu tư thông minh.
Khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng không chỉ là một dự án công nghiệp đơn thuần, mà là trụ cột chiến lược trong phát triển kinh tế của tỉnh Thanh Hóa. Với quy mô lớn, định hướng công nghệ cao, vị trí vàng hội tụ sân bay – cao tốc – đường Hồ Chí Minh, cùng sự thay đổi chủ đầu tư và hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, khu vực này đang mở ra cơ hội đầu tư bất động sản chưa từng có.
Hãy trở thành người đón đầu sóng đầu tư trước khi hạ tầng hoàn thiện làm thay đổi biên độ giá bất động sản. Liên hệ với Việt Long Group để nhận ngay bảng hàng những quỹ đất vàng xung quanh khu công nghiệp này.
