Qua mã QR sổ đỏ, người dân có thể tra cứu được các thông tin như: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất…
Ngày 23/12/2024, Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đã ban hành Công văn 1805/CĐKDLTTĐĐ-CNDLTTĐĐ ngày 23/12/2024 về việc hướng dẫn tạo và trình bày thông tin mã QR của Sổ đỏ.
Theo khoản 5 Điều 14 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, từ 1/1/2025, trên mẫu Giấy chứng nhận mới sẽ in mã QR nằm ở góc trên bên phải của trang 1 (với Sổ in lần đầu).
Mã được dùng để lưu trữ và hiển thị các thông tin chi tiết của Sổ cũng như các thông tin để quản lý mã QR, được in bảo đảm yêu cầu về kỹ thuật đối với mã hình QR code 2005 theo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 7322:2009 (ISO/IEC 18004:2006) với kích thước 02 cm x 02 cm.
Thông tin hiển thị trên mã QR có giá trị như thông tin Giấy chứng nhận, được thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu về đất đai hoặc thông tin ghi nhận trên hồ sơ địa chính với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
Trường hợp Giấy chứng nhận bị thu hồi thì mã QR đã in trên giấy chứng nhận cũng cập nhật sang trạng thái hết hiệu lực đồng thời với việc thực hiện thủ tục đăng ký biến động trên hệ thống phần mềm.
Thông tin mã QR của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là Mã QR của Giấy chứng nhận) được trình bày với kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, dòng chữ “Thông tin quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Thông tin này được lấy từ mã QR in trên Giấy chứng nhận)”, số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số và 5 mục, cụ thể như sau:
Mục 1: Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;
Mục 2: Thông tin về thửa đất;
Mục 3: Thông tin về tài sản gắn liền với đất;
Mục 4: Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất;
Mục 5: Ghi chú và nội dung thay đổi.
Việc áp dụng mã QR vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là bước tiến quan trọng trong việc hiện đại hóa công tác quản lý đất đai ở Việt Nam. Mẫu mã QR mới không chỉ giúp việc tra cứu thông tin đất đai trở nên nhanh chóng và chính xác mà còn tạo thuận lợi trong việc đảm bảo tính minh bạch, giảm thiểu rủi ro liên quan đến các giao dịch đất đai.
